第588章 弘毅07年度会议（2/2）
，于是很多人就不理解长租房的意义，其实长租房只是增加了市场的供给，消费者有了更多选择，房价自然就会被遏制。
30万平米，每平米建筑成本在2~3万之间，房价是8~12万每平，建筑成本最高90亿港元，还有买地的价格根据地区不同波动很大，按照容积率为10计算，3万平米土地面积大约五六十亿吧。150亿港元的总投入，从银行贷款是赚不到钱的，只有低成本资金才有赚钱的可能，这真不是一般企业能够玩得转的。
先把房子建好，出租率达到95%以上，长租房项目实现稳定盈利后，弘毅就可以将这个项目通过信托模式上市，回收资金。投资周期和正常的私募股权投资没有多少区别。
原来很多事情真做起来并没有他想象的那么难，贺正诚坐在会议室感慨颇多。
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